Entspannen Sie auf höchstem Niveau!

Das Meer zum Greifen nah
Der Weg ist das Ziel
Gartensicht mit Pool
Erfrischung pur
Gemütlichkeit am Kamin
Landestypische Kochoase
Traumhafter Schlafplatz
Gäste herzlich Willkommen
Wellnessoase
Entspannungsoase
Grundriss Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Umgebung
Umgebungsplan Lageplan
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Eckdaten

Kennung 5006
Objektart besondere Immobilie
Lage 57127 Livorno
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 280 m²
Kaufpreis 650.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Stephan Eckelt
Inhaber
Tel. +49 6202 5786762
Mobil +49 178 1867546

Weitere Angaben

Stellplatzanzahl 4
Garagenanzahl 2
Bezugstermin Quartal 3
Anzahl separater WCs 3
Grundstücksfläche ca. 1.000 m²
Baujahr 2002
Anzahl Wohnschlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 3
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung



Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, besticht es durch seine Großzügigkeit und Stilsicherheit. Auf einer Wohnfläche von ca. 280 m² lassen sich entspannte Urlaubstage mit Familie und Freunden verbringen. Egal ob Sie eine Erfrischung im Pool oder ruhige Momente am Kamin genießen möchten - Sie haben die Wahl. Selbstverständlich sind die Räumlichkeiten auf höchsten Niveau ausgestattet. Hochwertige Fliesen und Hölzer sind in der ganzen Anlage verarbeitet.

Das Erdgeschoss wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die großen Rundbogenfenster im Wohnraum eröffnen einen unbeschränkten Blick ins Grüne oder in den Garten. Sie geben den Räumen viel Licht und machen den Charme dieses Hauses aus.

Die große Küche mit der exklusiven Siematic-Einbauküche ist offen an die Wohnräume angeschlossen und schafft so uneingeschränkte Kommunikation. Für einen kurzen virtuellen Rundgang durch die Wohnräume klicken Sie auf das Hauptfoto und starten das Video.

Zwei Gästezimmer bieten viel Platz für Besucher, natürlich jeweils mit eigenem Bad. Ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum finden sich ebenfalls noch im Erdgeschoss.

Eine massive Holztreppe führt aus der Halle in die erste Etage und von dort in den Dachgeschossbereich, der reichlich Stauraum bietet.

Im ersten Geschoss befinden sich das Schwimmbad der Wellness- und Saunabereich, sowie zwei separate Appartements.

Ausstattung

Große Einbauküche im landestypischen Stil, großzügige Bäder mit Badewanne und Dusche, Saunabereich, diverse Terassen - teilweise überdacht, Swimmingpool (6mx10m), isolierte Fenster mit Holzrahmen, Fliesen- und Parkettböden, Keller, Weinkeller, Fitnessraum

Lage

Das Objekt ist am Rande von Livorno direkt am Meer gelegen. Das Feriendomizil befindet sich in einem gehobenen und ruhigen Viertel - die touristischen Zentren liegen ca. 3 km entfernt.

Livorno selbst liegt südlich der Mündung des Flusses Arno in der Region Toskana. Die am Tyrrhenischen Meer gelegene Stadt hat 160.649 Einwohner und besitzt einen der größten italienischen Häfen. In der Nähe der Altstadt, befindet sich der alte Porto Mediceo, heute Fährhafen mit Verbindungen nach Korsika, Sardinien sowie Anlegepunkt für große Kreuzfahrtschiffe.

Erschließung

Der Flughafen Pisa, der wichtigste Flughafen der Toskana, befindet sich 26 Kilometer respektive 25 Autominuten entfernt von Livorno. Weitere Highlights der region wie Florenz, Lucca oder Sienna sind ebenfalls mit dem Auto oder Zug in kurzer zeit zu erreichen. Livorno selbst verfügt darüber hinaus über ein gutes Netz von öffentlichen Verkehrsmittel.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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